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리빙, 금융112

부동산 임대차 계약서, 전세, 월세 계약서 한글 파일 부동산 상가나 전월세 임대차 계약은 임대인과 임차인간의 계약을 나타내는 문서로, 서로 필요한 내용을 기재하여 서로의 권리를 보호할 수 있도록 해야 하는데요, 주거와 관련된 보증금과 월세와 같은 금액이 오가는 계약 문서이다 보니 국가에서도 중요하게 다룹니다. 따라서, 주택임대차보호법이나 공인중개사법 등 관계 법령을 근거하여 작성이 되어야 하며, 요즘은 공인중개사를 통하지 않고 직거래도 많이 하는 편이죠. 이에 대해 공식적으로 법무부에서 만든 부동산 임대차 계약서 양식이 있어서 공유를 합니다. 부동산 임대차 계약서 법무부에서 만들어 배포된 부동산 임대차 계약서는 아래 첨부된 양식을 사용하면 됩니다. 본 계약서 다음에 있는 3페이지에 명시된 별지의 중요 사항을 잘 확인해 보시기를 권장합니다. 부동산 전세계약서.. 2024. 4. 11.

CU 편의점 키핑 쿠폰 사용 방법 요즘은 마트나 동네 슈퍼마켓, 전통시장 말고 편의점 이용도 많이 하죠. 가까운 곳에 여러 군데 있기도 하고 브랜드도 몇 가지가 있는 데다가 행사도 많고요. 특히 1+1 행사나 2+1 행사가 많습니다. 그런데, 만약에 구매하고 싶은 상품이 1+1 행사나 2+1 행사 중인데 모두 사고 싶지는 않은 상황이라면, 또 하나만 사는 것은 비싸게 사는 것 같아 망설여지게 되는데요, 이때 키핑 쿠폰을 이용하면 됩니다. CU 키핑 쿠폰 사용 방법에 대해 정리해 볼게요. CU 키핑 쿠폰 서비스 CU 키핑 쿠폰은 +1 행사 상품에 대해서 포켓CU 쿠폰으로 상품을 키핑(Keeping, 보관)하고 나중에 찾고 싶을 때 발급받은 쿠폰으로 교환할 수 있는 서비스입니다. 만약에 +1 행사를 하는 상품이 매장에 수량이 없거나, 지금 .. 2024. 4. 10.

불미스러운 뜻 (불미스러운 일) 공지문이나 대화 내용 중에 불미스러운 일이 발생하였다, 불미스러운 일에 대해 사과드립니다, 불미스러운 일이 발생하지 않도록 주의 바랍니다와 같이 불미스러운 일이라는 단어가 가끔 등장을 하는데, 이 단어에 대한 뜻을 정확하게 정리해 봅니다. 불미스러운이라는 단어는 불미스럽다에서 파생된 것으로 불미가 한자 不美에서 왔습니다. 아닐 불에 아름다울 미에서 알 수 있듯이 아름답지 못한 일이라는 뜻이 되겠죠. 표준국어대사전에는 불미스럽다의 뜻이 아래와 같이 나옵니다. 불미스럽다 : 아름답지 못하고 추잡한 데가 있다. 그러니까 불미스러운 일이라는 것은 아름답지 못하고 추잡한 측면의 일, 좋지 못한 일, 옳지 않은 일, 남이 보기에 부끄럽고 떳떳하지 않은 일이라는 것이 되겠죠. 생각보다 책이나 글에도 많이 등장하고 사.. 2024. 3. 28.

GTX-A 노선도 및 요금과 수서역 이용 방법 GTX-A 노선도 GTX-A 일부 노선이 드디어 2024년 3월 30일에 개통될 예정입니다. 현재 기준 개통되는 노선도는 아래와 같이 수서, 성남, 동탄의 세 역으로 이루어지며, 성남역은 경강선 환승이 됩니다. 그리고, 추후에 용인 구성역이 성남과 동탄 사이 구간에 개통될 계획입니다. GTX는 Great Train eXpress의 약자로 수도권광역급행철도라고 하는데, 80km/h 속력을 낼 수 있는 빠른 차량을 사용하기 때문에 속도가 기존의 지하철보다 빠르고 노선도를 보시면 알겠지만 직선 구간이 많아서 감속되는 구간이 최소화되었습니다. 그리고 수서-동탄 구간은 SRT 선로를 이용하게 되는데, 수서-동탄의 소요시간은 21분입니다. 참고로 운정-삼성 구간은 민자사업이고, 삼성-동탄 구간은 재정사업입니다. G.. 2024. 3. 28.

토지 및 주택의 시가표준액 조회 사이트 시가표준액은 취등록세와 같은 지방세의 과세 기준이 되는 주택이나 토지의 가액을 말하는 것으로, 매년 공시가 되는데 지방세의 과세 기준이 되기 때문에 취등록세는 물론 재산세나 종합토지세, 그리고 공동시설세나 도시계획세 등의 세금과 관련이 있습니다. 시가표준액 조회 사이트 시가표준액을 조회할 수 있는 사이트를 정리하면 아래와 같습니다. 단독주택, 토지, 공동주택 : 국토교통부 부동산 공시가격 알리미 일반건축물(주택 외) : 이택스(ETAX, 서울시), 위택스(WETAX, 서울시 제외 지역) 참고로 주택을 제외한 일반 건축물의 경우에 건물분의 시가표준액과 토지분의 시가표준액을 합산해야 전체의 시가표준액이 됩니다. 주택의 경우 국토교통부 부동산 공시가격 알리미 웹사이트 : https://www.realtypri.. 2024. 3. 27.

미국주식 양도소득세 계산 및 절세 방법 예전에는 주로 해외 시장 투자를 ETF로 많이 하였는데, 요즘은 나스닥100과 S&P500을 필두로 한 미국 시장과 기타 해외 시장에 직접 투자하는 사람들이 많이 늘었죠. 하지만, 해외 주식에 직접 투자하여 수익이 발생하였을 때 양도소득세를 납부해야 하는데요, 양도소득세가 어떻게 계산이 되는지, 그리고 이를 어떻게 줄일 수가 있는지를 정리해 보겠습니다. 해외주식 양도소득세 계산 기간과 방법 국내에 거주하는 사람이 해외 주식시장에 직접 매매를 통해 양도 소득이 발생하면 이에 대한 세금이 부과되는데 이를 해외주식 양도소득세라고 합니다. 아마, 대부분 해외 주식에 투자하는 분들은 미국 시장이 해당이 될 것이고, 수익이 발생하는 경우라면 여기에 대해서 확인해 둘 필요가 있겠죠. 기간은 국가별 마지막 거래일을 기.. 2024. 3. 27.

바래요 바라요 바람 바램 바라 바래 중 옳은 표현 내가 본 맞춤법을 틀리는 경우가 가장 많은 경우가 아마도 바래요와 바라요, 바람과 바램, 바라와 바래가 아닐까 싶습니다. 많은 사람들이 정확한 표현을 몰라서, 혹은 관습적으로 틀린 표현을 사용하기 때문에 위의 경우에는 옳은 표현이 따로 있다는 자체를 모를 때가 많은 것 같습니다. 저도 이 참에 한번 제대로 알고 갈 겸 한번 정리를 해보겠습니다. 거두절미하고 아래의 문장을 살펴봅시다. 좋은 시간 되길 바라요. (O) 좋은 시간 되길 바래요. (X) 위에서 옳은 표현은 바라요입니다. 왜냐하면 기본형이 바라다이기 때문인데요, 바라다는 아래와 같은 뜻을 가집니다. 바래다는 것은 색이 옅어지거나 빛깔이 희미해지는 것을 뜻하는 단어이기 때문에 기본형 바라다에서 파생시켜서 써야 옳은 표현이 되죠. 하지만 사실 바라요.. 2024. 3. 26.

과거 날씨 확인하는 방법 가끔 과거 날짜의 날씨가 어땠더라 궁금할 때가 있죠. 그날 유독 추웠다던가, 아니면 분명히 비가 오는 날에 어떤 일이 있었는데 지난주 언제가 비가 왔었는지 기억이 나지 않을 때와 같이 지난 날씨가 필요할 때가 있습니다. 이럴 때 기상청의 과거 관측 데이터를 사용하면 됩니다. 우선 관측, 기후로 들어가고 육상, 그리고 과거관측을 선택하고 일별자료를 보면 됩니다. 어느 지역에 연도와 월을 선택하고 요소에 기온/강수량, 또는 날씨를 선택하면 일별로 현황을 확인이 가능합니다. 여기서 상단 메뉴에 과거관측이 아니라 도시별 관측으로 들어가서 이전의 데이터를 지도를 바탕으로 확인도 할 수 있고, 현재를 기준으로 12시간 전후까지 시간 설정이 가능합니다. 또한 자세한 데이터를 보여주는 지역별 상세관측 역시 확인이 가능.. 2024. 3. 22.

주차와 정차의 차이와 단속 기준 및 과태료 주정차 위반 과태료가 부과되어 고지서가 날아오면 생돈이 나가는 것 같아 돈이 아깝죠. 저도 몇 번 잠시 업무나 일처리를 위해 주차나 정차를 하였다가 과태료를 납부한 적이 있는데, 그 이후로는 가급적이면 유료 주차장이라도 찾아가는 편입니다. 그런데, 주차와 정차가 어떠한 차이가 있는지 아시나요? 주차와 정차의 차이에 대해서 확인해 보고 어떠한 기준으로 단속을 하는지, 그리고 주정차 위반 과태료는 어떻게 되는지 정리를 해보겠습니다. 주차와 정차의 차이점 주차란 운전자가 태울 사람을 기다리거나 짐을 싣는 등의 여러 이유로 차를 정지 상태에 계속 두는 것을 말합니다. 또는 차를 세운 다음에 운전자가 차를 떠나서 즉시 차를 운전할 수가 없는 상태로 되는 것을 포함하는 개념입니다. 반면에 정차란 운전자가 5분을 초.. 2024. 3. 21.

오토바이 및 스쿠터 책임보험 의무가입과 과태료 이륜차라고도 하는 오토바이의 책임 보험은 법률에 의한 의무 가입 사항이기 때문에 보험을 가입하지 않으면 도로에서 주행을 할 수가 없습니다. 근거는 자동차 손해배상 보장법인데, 자동차 보유자는 자동차의 운행으로 다른 사람이 사망하거나 부상한 경우 피해자에게 배상 금액을 지급 가능한 책임보험 또는 책임공제에 가입하도록 하고 있기 때문입니다. 여기서 오토바이는 자동차에 해당되는 것이 맞느냐고 생각할 수가 있는데, 자동차 관리법에 따른 자동차의 종류에 이륜자동차를 명기하고 있기 때문에 스쿠터를 포함한 오토바이 역시 여기에 해당이 됩니다. 다시 말해서, 배기량 cc 무관하게 오토바이 역시 책임보험 의무 가입 대상입니다. 총 배기량 또는 정격출력의 크기와 관계없이 1인 또는 2인의 사람을 운송하기에 적합하게 제작된.. 2024. 3. 19.

ENA, ENA PLAY 채널 번호 (IP TV, 케이블) 이상한 변호사 우영우의 인기와 더불어 나는 솔로라는 화제의 예능까지 ENA 채널이 은근히 시청률이 잘 나오는 채널인 것 같은데, 예전에는 사실 별로 접하지 못했던 채널이죠. 하지만 2003년 스카이라이프 자체 채널인 SkyHD라는 채널로 개국하여 채널의 이름이 수차례 바뀌었을 뿐, 현재까지 20년 가까이 지속된 채널입니다. 참고로 ENA 채널의 브랜드가 Entertainment DNA라는 의미인가 보네요. ENA, ENA PLAY 채널 번호 ENA 채널과 ENA PLAY의 채널 번호는 IPTV와 지역 케이블 회사별로 아래와 같은 번호를 사용합니다. IPTV 또는 케이블 사업자 ENA 채널 번호 ENA PLAY 채널 번호 KT (Genie TV, 지니티비) 1번 999 SK (SK 브로드밴드, B tv, .. 2024. 3. 19.

한글 원하는 페이지만 분할 저장하기 한글로 작성된 문서를 편집하거나 별도 작업을 하다 보면 특정 페이지만 발췌하여 저장하고 싶은 경우가 있는데요, 원하는 페이지만 긁어서 새로운 문서로 만들면 서식이 흐트러지거나 인쇄 설정, 용지 여백 등의 기타 설정이 변경이 될 수가 있기 때문에 분할 저장 기능을 사용하면 원하는 페이지만 구분하여 저장을 하여 편리하게 작업을 할 수가 있습니다. 한글 특정 페이지 분할 저장 방법 1. Alt + G 단축키로 찾아가기 창을 띄우고, 쪽에 분할 저장할 페이지를 입력한 다음 가기를 누릅니다. 2. 해당 페이지의 맨 앞에 커서가 오는 것을 확인할 수 있는데, 이때 F3을 누릅니다. 블록을 지정하는 것입니다. 3. 이제 다시 Alt + G 단축키로 찾아가기를 실행시킨 다음에 아까 분할하여 저장하려고 한 페이지의 다음.. 2024. 3. 18.

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